藤和シティホームズ雪が谷

  • 東京都大田区南雪谷一丁目

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
6,880万円
118.8万円/㎡
相場
5,912万円
102.1万円/㎡
3,771
5,198
6,625
8,052
AI査定結果
推定相場価格
5,912万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,198万円〜6,625万円
89.8万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月3日
藤和シティホームズ雪が谷
6,880万円（118.8万円/㎡）/ 8階 / 57.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は98.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/306,880万円118.8万円8階 57.91㎡ 2LDK南西
2025/05/047,480万円106.1万円4階 70.5㎡ 3LDK南西
2025/04/227,480万円106.1万円1階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/11/306,880万円100.6万円3階 68.42㎡ 3LDK南西
2024/11/065,600万円96.7万円8階 57.91㎡ 2LDK南西
2024/07/226,980万円99.0万円4階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/05/276,090万円106.6万円6階 57.14㎡ 2LDK南西
2024/04/296,180万円108.2万円6階 57.14㎡ 2LDK南西
2024/04/047,280万円103.3万円4階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/02/156,380万円111.7万円6階 57.14㎡ 2LDK南西
2023/05/274,780万円83.7万円6階 57.14㎡ 1DK南
2023/01/287,180万円101.8万円2階 70.5㎡ 3LDK南西
2023/01/125,480万円95.9万円2階 57.14㎡ 2LDK南西
2022/11/275,698万円99.7万円2階 57.14㎡ 2LDK南西
2022/10/025,980万円104.7万円2階 57.14㎡ 2LDK南西
2022/06/115,980万円90.3万円4階 66.2㎡ 2LDK南
2020/11/294,780万円66.7万円4階 71.64㎡ 2LDK+S南西
2020/07/054,600万円67.2万円6階 68.42㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,880万円118.8万円57.91㎡2LDK8階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/05/26ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円96.0万円44.6㎡2DK6階 / 8階建 東1995年61戸RC
2023/05/07ユニーブル石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 5,150万円96.8万円53.2㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年21戸RC
2025/05/21ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,990万円110.0万円54.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2024/10/21ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,299万円91.5万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2021/07/11サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,950万円89.4万円66.57㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年48戸SRC
2023/06/02ドルチェ南雪谷スーペリア
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅7分 5,380万円89.4万円60.16㎡2LDK1階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2024/08/08セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,790万円89.8万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1996年18戸RC
2025/05/17フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 6,480万円91.6万円70.78㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2025/01/19シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、大田区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は大田区の平均と比較して32.4%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積47.91㎡〜67.91㎡の平均販売価格
東京都
103.8万円/㎡
前年比+20.5%
大田区
89.7万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ雪が谷
所在地東京都大田区南雪谷一丁目
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分
築年月1996年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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